年薪100萬能買多少錢的房子？ 年薪100萬，換算一個月大約8.3萬，而月薪的1/3大約是2.76萬。 在「利率2% + 貸款30年」的情況下，房貸每借100萬，一個月本利攤約3700元。 若每月房貸本利攤2.76萬，那麼大約可借746萬房貸。 回推8成，年薪100萬，你可購買的總價大約是933萬。 不過這只是個概算，而且算是抓鬆的（房貸只佔月收入的1/3），因為銀行端可接受最高不超過月收的70%。 倘若是拿月收的70%去扛房貸，那麼年薪100萬，你可承受1575萬的房貸，回推8成，你大約可買1968萬的房子。 不過，倘若你月收入的70%都上繳給房貸，那麼金流真的要算好，不然要是一個閃神，很容易就...嗯，爆炸了。 背房貸並不難，困難的是「自備款」從哪來 一窩蜂的人，都在告訴身邊的無房者：
符咒，还可以分为先天符咒和后天符咒。 先天符咒 "先天符"运力一笔而成，相传是天地初开的时候，由上古大神参悟天地法则规律而形成。 如云霞的色彩，龙凤的羽毛泉石的韵质，是能够和天地对话的语言和图文。 通取云雾星辰之势，画取灵变之状。 是大梵精气所解，属于与河图洛书，太极鱼图同根同源的"无字天书"。 道认为符和文字本是同根，都为自然之气所结，此乃人类探索宇宙，破解宇宙密码和与天道自然直接沟通的方法与途径。 道气是一切万物的祖宗，是宇宙生成的根本。 后天符咒 是由后来者修教道有成者留给后世弟子修炼的方便法门。 宇宙是由道气化生，人在气中，气在人中。 这些修道有成者人为灵符乃天地精气所结。 炼气至妙境界后，便可以以天罡之气感召鬼神不假符命。
首渡效應專論 ★常見產生首渡效應藥物: Opium morphine, demerol, buprenorphine TCA imipramine (TCA大多都具有高度First Pass effect) beta-blocker: propranolol BZD: diazepam, midazolam LA: lidocaine H2 blocker: cimetidine Opium類：morphine, demerol, buprenorphine ★高度首渡效應: Lidocaine, morphine, propranolol,Nitroglycerin ★無首渡效應:Lithium<本身IA水性，無須酶>
其實，仙人掌類的 多肉植物 都能開花，只要栽培得當，很快就可以開花，一般在春季開花，花通常生長在刺座上，仙人掌各種顏色的花都有，一次能開很多花。 文章目錄 仙人掌如何開花？ 簡單照顧即可 哪些仙人掌容易養開花？ 仙人掌開花圖鑒 仙人掌開花常見問題 仙人掌如何開花？ 簡單照顧即可 若是買回來的仙人掌，只放在辦公室內等陰暗處隔年就不容易開。 因為陽光不足的緣故，就連較小的花苞也會因為日照不足而掉落，最好的方式就是移到光線充足的地方。 保持充足陽光照耀是最重要的一點。 仙人掌本來就是一種非常喜歡光照的植株，陽光就是它的天然養料。 花朵長出來之後也是需要充足的陽光進行養護的，充足的陽光會讓花朵更加燦爛。
【六十四卦吉凶对照表详解】 第1卦乾为天 (乾卦)刚健中正 上上卦 象曰：困龙得水好运交，不由喜气上眉梢，一切谋望皆如意，向后时运渐渐高。 这个卦是同卦 (下乾上乾)相叠。 象征天，喻龙 (德才的君子)，又象征纯粹的阳和健，表明兴盛强健。 乾卦是根据万物变通的道理，以"元、亨、利、贞"为卦辞，示吉祥如意，教导人遵守天道的德行。 第2卦坤为地 (坤卦)柔顺伸展 上上卦 象曰：肥羊失群入山岗，饿虎逢之把口张，适口充肠心欢喜，卦若占之大吉昌。 这个卦是同卦 (下坤上坤)相叠，阴性。 象征地 (与乾卦相反)，顺从天。 承载万物，伸展无穷无尽。
外国人の友人やお客様に風俗遊びをしたいといわれたときに、風俗店選びはどのようにしたらよいのでしょうか？ 外国人を日本の風俗に連れていくときのポイントと注意すべき点を詳しくご紹介します。 コロナ禍の前には、オリンピックもあることで、風俗業界も外国人観光客の受け入れを強化していました。 仮に、海外の友人や留学生、外国人のお客様に風俗遊びをしたいとい言われた場合、どのような風俗店に連れていけばよいのでしょうか？ なかには外国人歓迎とうたい、違法な営業をしている風俗店も存在します 。 危険な状況にならないためにも、お店選びには慎重になる必要がある のです。 そこで今回は、外国人を日本の風俗に連れていくときのポイントと注意すべき点を詳しくご紹介します。
暢春園，位於北京海淀區頤和園路5號， 圓明園 南， 北京大學 西，是北大" 九大園林 "之一。 原址是明朝明神宗的外祖父李偉修建的" 清華園 "，人稱"李園"。 後來康熙將"清華園"改為"暢春園"，成為西郊第一所皇家園林。 [2] 暢春園始建於清康熙二十三年（1684年）； [6] 康熙二十六年（1687），暢春園建成。 [5] 暢春園全園坐北朝南，分為南北兩大部分，南部為議政和居住用的宮殿部分，北部是以水景為主的園林部分。 [5] 設園門五座： 大宮門 、大東門、 小東門 、大西門、西北門。 [1] 暢春園是清朝在北京西郊興建的第一座"避喧理政"的大型皇家園林，在"三山五園"建造中具有十分重要的開創之功。 [8]
五行學說是中國古代哲學思想的重要組成部分，其思想深刻影響了中國文化的發展，包括中醫、風水、文學等。 五行學說表現了古代中國人對世界的觀察和理解，是對自然界萬物發展的總體把握，具有豐富的哲學內涵。
長壽才會有長眉毛 生活中，好多 80 、 90 歲的老年人，他們的眉毛特別長。 有的人，尤其是男性，會發現自己的耳朵裡長出汗毛。 還有的朋友，第二天早上起床照鏡子的時候，發現鼻毛長出來了 …… 。 很多人誤傳，說眉毛長長的叫眉毫，鼻毛長長的叫鼻毫，耳毛長長的叫耳毫。 其實，這些說法是錯誤的。 「毫」是什麼呢？ 就是毫毛的意思，和長長的毛是不一樣的。 我們要明白，一個人不是因為眉毛長才長壽，而是因為他長壽，眉毛才長的。 事實上，我們的眼珠生下來有多大，長大了就是那麼大，而眼裂（內眥點到外眥點的直線距離，也就是上、下眼瞼之間形成的裂隙）會一直變大。 所以有人小時候看上去眼睛相對比較小，長大變大了，其實是眼裂變大了。
